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【邀請函】春日品茗·聊澳洲房產(chǎn)大火,迎來32年最高漲幅,此時出手我勸您要冷靜!
來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Apr 19 2021
大事記·4月24日·北京國貿(mào)


估值x貸款專家
銀行視角·這套房子該花多少買


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新年伊始,澳洲房產(chǎn)躍躍欲試要大火,一次又一次刷新清空率70%、80%甚至一度飆到90%;

在大家猝不及防中,3月份的澳洲房產(chǎn)迎來了32年中漲幅最高的一個月,竟高達2.8%!




此時,各種新聞廣告紛至沓來,大肆宣傳此時應(yīng)該出手買房:

 


自住房買家趁著利率低抓緊入手!
投資房買家此時不買更待何時?!
這樣的升值潛力盤錯過不再有!
……
 


市場確實熱,數(shù)據(jù)確實很好看,但是在這里我要問一句,澳洲房產(chǎn)千千萬萬,是所有房子都升值了嗎?是所有區(qū)域都在漲嗎?

 


圖片

2015年澳洲房產(chǎn)一樣大火,那個時候給人感覺簡直是買房就賺錢,可是在2021年的今天回看,持有房產(chǎn)超過6年的客戶轉(zhuǎn)賣:

有的房產(chǎn)加價轉(zhuǎn)賣,多人搶購;

有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣依然是當(dāng)年的合同價,卻無人問津!

圖片 


其中的差別在哪里?

 

加價轉(zhuǎn)賣的客戶,當(dāng)年買房可能只付了10%,有的客戶卻要付出30%,可有想過其中緣由?

 

這一切都與估值有密不可分的關(guān)系!

 

在這樣市場的情況下,我勸您出手要冷靜,不要重蹈2015年有些客戶的覆轍!

 

聽聽估值專家的分析,您再出手不遲!

 

4月24日·周六·14:00 

北京·國貿(mào)

品香茗·談銀行如何估值

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