01移民、留學(xué)事務(wù)政策動態(tài)
1好消息！恭喜以下各位移民客戶！
「恭喜X總188A簽證順利完成遞交！」
「恭喜Z總188A簽證順利完成遞交！」
下財年政策變化申請門檻提高不用擔(dān)心了，新政策對7月1日前獲得邀請的客戶不會有任何影響
「恭喜W總132A的ITA順利通過，坐等獲邀！可能是最后一批132A申請人！」
4月1日起，南澳將停止132A的邀請，這種能一步到位獲得PR的投資移民即將成為歷史，下一財年起不會再開通。
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02澳洲要聞回顧
1全球軟實力排名，澳洲進入前十
在全球軟實力排名中，澳洲進入全球前十，而上一年的冠軍——美國則被德國取代。
品牌營銷咨詢公司Brand Finance發(fā)布的“全球軟實力指數(shù)”排名顯示，美國從上年的第一名下降至第五名，英國排名第三，中國從第五名下降至第八名，澳大利亞則排在第十名。
墨爾本大學(xué)亞洲研究所的Melissa Conley Tyler指出，軟實力是衡量一個國家“吸引力”的重要指標(biāo)。
她說：“排名具有實際性意義，可用于預(yù)測人們預(yù)期的旅游目的地，消費品購買意向等?！边@項排名對全球超過100個國家的5.5萬余人（包含商業(yè)領(lǐng)域?qū)＜遥┻M行調(diào)研，評分標(biāo)準(zhǔn)包括：政府、文化、教育、全球參與度、企業(yè)和數(shù)字化及全球民意調(diào)查綜合評分等方面。
2了不起！新州經(jīng)濟反彈速度遠超預(yù)期！
新州的經(jīng)濟復(fù)蘇速度比三個月前的預(yù)測要快，失業(yè)率低于預(yù)期，曾創(chuàng)歷史高位的赤字減少了近30億澳元。
新州政府表示，這一改善“超出了預(yù)期”，原因是社交距離限制大幅減少，疫苗推廣速度加快。
國際評級機構(gòu)穆迪(Moody ‘s)在一份聲明中表示，“盡管封鎖和邊境關(guān)閉造成了重大破壞影響，但隨著商業(yè)信心和消費者信心的強勁反彈，新州經(jīng)濟的復(fù)蘇超出了我們的預(yù)期。”
穆迪維持了新州的AAA信用評級，而其競爭對手標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)去年12月以債務(wù)激增為由，將新州評級下調(diào)至AA+。
03房產(chǎn)資訊
1悉尼、墨爾本房價還要再漲20%，父母幫首置族早入市！
隨著房價重拾升勢，且沒有放緩跡象，西太平洋銀行（Westpac）預(yù)測，兩年內(nèi)悉尼房價將跳漲20%，墨爾本房價將跳漲18%。
抵押貸款經(jīng)紀(jì)人表示，自9月以來，對擔(dān)保人貸款的興趣一直在攀升，擔(dān)保人貸款可以讓首付不足兩成的首置業(yè)者不必購買貸款機構(gòu)房貸保險（LMI）。
有趣的是，對這種貸款感興趣的更多是首置族的父母，而非年輕人本身?！跋胍Y助孩子的父母無疑正在大幅增加，”，父母擔(dān)心首置業(yè)者如果不盡快買房，就會錯過機會，這是一個關(guān)鍵推動力。
此外，對市場的信心增強，以及在聯(lián)邦政府“首置業(yè)首付計劃（FHLDS）的支持下對擔(dān)保人貸款的認識提高，也讓更多家長愿意成為擔(dān)保人?！霸诜績r大漲的情況下，從父母的角度來看，買房是一個比較安全的選擇。”
04本周樓盤精選
1墨爾本Burwood全新聯(lián)排別墅！步行至Deakin大學(xué)&PLC女子私校
咨詢熱線：400-089-0929
2【學(xué)區(qū)、科技城公寓】Macquarie Park核心地段公寓，獨享最便捷的“一站式”生活
Prime雄踞Macquarie Park“最心臟地帶”，獨享最便捷的“一站式”生活體驗。項目占地1.715公頃，開發(fā)商并致力于將其打造成集商業(yè)廣場與住宅塔為一體的現(xiàn)代化奢華住宅群。4幢住宅樓預(yù)計將為Macquarie Park帶來約680套六星級品質(zhì)公寓，再加上2000平米的零售商鋪區(qū)，大面積精心設(shè)計的住戶私密花園，Prime項目將進一步促進和推動區(qū)域內(nèi)零售業(yè)的繁榮增長。
Prime 是 Macquarie Park 唯一與 Macquarie Shopping Centre 無縫隙相接的住宅項目。就此一點，Prime 無可 厚非的將會成為 Macquaire Park 最適居地段。
咨詢熱線：400-089-0929
05澳元對人民幣匯率
1AUD=5.0128CNY
