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真香!澳房轉(zhuǎn)貸套現(xiàn) 降低成本 提高收益! 澳宣布可免費(fèi)申請旅游簽證 | 222期·錦繡澳大利亞
來源: 北京鼎豐澳派斯信息咨詢有限公司日期 : Mar 6 2021

恭喜圖片Z女士獲得匯豐$630,000貸款,利率2.39%

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恭喜圖片X先生昆州房產(chǎn)貸款套現(xiàn)$286,000成功!

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恭喜圖片S先生成功獲得$490,000貸款

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2011年起落地服務(wù)中國區(qū)客戶;

2016年澳房貸款新政實(shí)施以來更為眾多海外置業(yè)者提供成功的貸款、轉(zhuǎn)貸、套現(xiàn)支持。



01澳洲要聞回顧

1澳大利亞宣布可免費(fèi)申請旅游簽證


據(jù)澳洲內(nèi)政部官網(wǎng)發(fā)布消息,從2021年2月27日起,海外游客可以免費(fèi)申請旅游簽證,只要同時滿足相關(guān)條件,申請人可免費(fèi)申請600旅游簽。

 

目前,澳大利亞國門尚未開放,但為了提前吸引旅客,澳洲內(nèi)政部頒布了免費(fèi)申請旅游簽證的相關(guān)規(guī)定,旅客需要滿足以下規(guī)定:

申請人在境外遞交申請;

·  遞交申請時間為2021年2月27日-2021年12月31日;

·  2021年3月21日之前在澳洲境外獲批過旅游簽;

·  2021年3月21日之前申請人在澳大利亞境外獲得600旅游簽證,但不屬于10年旅行簽證類別;

·  申請人在新規(guī)生效后已提出申請,且尚未作出批準(zhǔn)或拒絕批準(zhǔn)簽證的決定。



2澳洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇加速,加息最早也要等到2024年



經(jīng)過新冠疫情的洗禮,澳洲經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇,步伐繼續(xù)領(lǐng)先其他發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體。不少經(jīng)濟(jì)分析師均上調(diào)了對澳洲GDP增速的預(yù)期。

 

另外,澳儲行3月利率會議宣布維持0.1%的現(xiàn)金利率不變,并承諾進(jìn)一步購買債券,維持較低的借貸成本,繼續(xù)利好經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

 

雖然住房等資產(chǎn)價格快速上漲,引發(fā)市場關(guān)于央行提前加息的擔(dān)憂。但是,在當(dāng)天的利率會議上,澳儲行行長表示,在通脹達(dá)到目標(biāo)區(qū)間(2-3%)之前,央行不會加息。據(jù)預(yù)計,恢復(fù)這一通脹水平最早也需要等到2024年。

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02移民、留學(xué)事務(wù)政策動態(tài)


1南澳132簽證收官倒計時!趕上末班車,還有機(jī)會全家一步到位拿永居!


一步到位拿永居的132簽證,將于2021年7月1日正式取消。這類備受國內(nèi)大型商業(yè)精英青睞的移民方式,將會被永遠(yuǎn)記載在史冊上。

新年期間,南澳州政府更新了本財年132商業(yè)投資移民的州擔(dān)保政策,并將開始第三輪州擔(dān)保邀請。

  • 南澳132A簽證(天才企業(yè)家類別)州擔(dān)保申請最晚到3月31日遞交,之后不再接受132A簽證的意向申請;
  • 之前已經(jīng)遞交了ITA商業(yè)計劃是準(zhǔn)備出口紅酒到中國的需要重新遞交新的ITA,并按州政府關(guān)于紅酒出口商業(yè)計劃的最新要求提供額外信息;
  • 符合第三輪提名的邀請人州政府將在2月15日到4月1日發(fā)放州提名邀請;
  • 第四輪ITA的遞交時間必須在2021年5月31日(11:59pm ACST時間)及之前,且第四輪只對188類簽證州擔(dān)申請人開放。
  • 第四輪篩選并邀請遞交州擔(dān)的時間段為2021年6月-7月。
  • 通過ITA收到遞交州擔(dān)的邀請之后,申請人有14天的時間準(zhǔn)備州擔(dān)遞交材料。




03房產(chǎn)資訊


1為搶房拼了!澳洲1/3買家決定連房子都不看就出手!


越來越多絕望的購房者希望沒看房就出手,只為了在房地產(chǎn)繁榮期間跳過激烈的買家競爭。在最近的一項全國民意調(diào)查中,近三分之一的潛在買家表示,他們愿意在不實(shí)地看房的情況下買房。

 

根據(jù)房地產(chǎn)買家代理協(xié)會和澳大利亞房地產(chǎn)談話協(xié)會(Property Talk Australia)的研究,這些潛在購房者認(rèn)為,在未看房的情況下購買,是一種更快進(jìn)入房市的方法。

 

這項對745名購房者和投資者進(jìn)行的調(diào)查顯示,許多不看房就準(zhǔn)備出手的人正考慮在某個鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)或其它州買房。

 

房地產(chǎn)研究集團(tuán)CoreLogic報告稱,2月份澳大利亞房價以17年來最快的速度增長。悉尼房價上漲2.5%,CoreLogic研究負(fù)責(zé)人勞利斯(Tim Lawless)指出,現(xiàn)有住房短缺和旺盛的買家需求是房價上漲的最大推動力。

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04本周樓盤精選


1$52.95萬買東區(qū)獨(dú)棟別墅!低首付$52950可輕松簽約


  • 項目旁邊就是小學(xué)
  • 步行13分鐘可至商業(yè)街區(qū)
  • Woolworths,Coles及Aldi三大超市,銀行
  • 餐廳及Kilsyth居民活動中心及足球場
  • 開車12分鐘可至著名私校Yarra Valley Grammar
  • 11分鐘車程可至Eastland購物商場
  • 及Costco批發(fā)超市,各種便利

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2Calamvale最新聯(lián)排別墅Menser4房$47.8萬起


昆士蘭老牌建筑商Heran推出的精品Townhouse項目坐落于Calamvale,這里遠(yuǎn)離喧囂的城市,距離市區(qū)約20公里,占地面積達(dá)6.6平方公里。最為特色是其社區(qū)的環(huán)境,公園綠化面積高達(dá)6.9%,非常適合不喜嘈鬧愛清靜的人群。如果想要到市區(qū)辦公,M3無收費(fèi)站高速20分鐘暢通抵達(dá)市中心。

其次,距離布里斯班最大華人區(qū)Sunnybank僅驅(qū)車9分,Sunnybank Hill更是3分鐘能直達(dá)。

此外,除了便利的生活設(shè)施以外,Calamvale的教育資源也是不能忽視。鄰近的Stretton State College和Robertson State College也為該地的孩子們提供良好的學(xué)習(xí)資源。

目前該區(qū)House的均價已達(dá)65萬澳元。在過去的5年中,該區(qū)房屋的中位價一直保持著穩(wěn)定增長趨勢。而Townhouse的售價從47萬澳元起,每周租金回饋可達(dá)$470-540。便宜又適合投資!

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05澳元對人民幣匯率


1AUD=5.0117CNY

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移民咨詢:13520117735

房產(chǎn)咨詢:18611952501

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